Subvenciones a comunidades de propietarios y particulares vulnerables para rehabilitación de edificios residenciales del barrio de Alza (San Sebastián)

Esta convocatoria busca promover las actuaciones de rehabilitación de edificios residenciales del barrio de Alza (San Sebastián)

→ Actuaciones para garantizar la accesibilidad a las viviendas.
→ Actuaciones destinadas a conseguir una reducción mínima de 35% de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración, así como mínimo un 30% de consumo de energía primaría no renovable.
Será obligatoria la intervención sobre todos los elementos de la envolvente (fachadas, cubiertas, vuelos, patios...) Las mejoras podrán conseguirse mediante la realización de la actuación anterior o su combinación con las siguientes:
- Modificación o sustitución de huecos y sus encuentros con elementos opacos de la envolvente térmica.
- Sustitución de calderas individuales por otras de alto rendimiento.
- La instalación de sistemas de calefacción y/o de ACS centralizado con caldera de biomasa u otros sistemas de energía renovable.
- Instalaciones de producción de energía fotovoltaica mediante la constitución de comunidades de autoconsumo compartido, o comunidades energéticas locales.
- Instalación de otros sistemas de Energías renovable
→ Monitorización y seguimiento del comportamiento energético y calidad del aire.
→ Adecuación a la normativa y actualización de instalaciones de saneamiento, abastecimiento de agua, energía eléctrica, gas y seguridad contra incendios.

El resto de actuaciones subvencionables se pueden ver en la convocatoria.

• Las personas, entidades locales o empresas propietarios o usufructuarios, o arrendatarios de las viviendas.
• Las comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios.

Plazo de solicitud : consta de 3 fases:
o 1ª fase: Desde el 31 de mayo de 2023; Hasta el 30 de junio de 2023. Junto con la solicitud deberá presentarse escrito de solicitud para integrarse al programa de intervención de regeneración urbana.
o 2ª fase: Desde el 1 de julio de 2023; Hasta el 29 de septiembre de 2023. Deberán presentar un anteproyecto sobre la actuación rehabilitadora integral que se prevé efectuar.
o 3ª fase: Desde el 25 de octubre de 2023; Hasta el 30 de noviembre de 2023.

Plazo de ejecución: Hasta 2 meses desde el vencimiento del plazo de ejecución de las obras.

Plazo máximo de justificación : Fecha límite 30 de octubre de 2025.

Las cuantías de la subvención varian en función del porcentaje de ahorro energético conseguido en el edificio y se encuentran entre el 40% y el 70% del coste de las actuaciones, marcando unos límits máximos.
Además existen ayudas adicionales para persoanas o unidades de convivencia en situación de vulnerabilidad económica.

• Los costes de las obras
• Los relativos al control de calidad, la retirada, el transporte y la gestión de los residuos, los medios auxiliares, etc.
• Los honorarios de los profesionales intervinientes, redacción de proyectos y dirección de obra, certificados de informes técnicos…
• La elaboración del Libro del Edificio Existente y de la ITE.
• Los derivados de la tramitación administrativa
• El realojo temporal de ocupantes
• El IVA o el impuesto indirecto equivalente cuando no sea susceptible de recuperación o compensación.
No son gastos subvencionables los correspondientes a licencias, tasas y otros impuestos o tributos diferentes al IVA.

→ Es necesario haber presentado la solicitud de integración en el programa de intervención de regeneración urbana antes del inicio de las obras.
→ La presentación de la solicitud se hará por vía telemática
→ La verificación de la mejora en eficiencia energética re realizara mediante comparación de certificado de eficiencia energética del edificio o vivienda antes y después de la actuación.

https://bit.ly/42vrm4t