Rehabilitación de viviendas: Las ayudas que llegan en 2022

5 DE ABRIL DE 2022

El sector de la construcción y la promoción inmobiliaria lleva años poniendo el foco en el desarrollo inmobiliario desde el punto de vista de la sostenibilidad. Se están tomando medidas del todo necesarias en la construcción de obra nueva para reducir el impacto medioambiental que genera este sector.

Sin embargo, existe una cantidad ingente de edificios que no cuentan con una calificación energética adecuada, y esto genera un problema medioambiental que es necesario solventar a la mayor brevedad posible. Debemos tener en cuenta que aproximadamente un 90% de las viviendas que existen en España fueron construidas antes de la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación, por lo que el modelo constructivo aplicado dista mucho de cumplir con los estándares básicos en términos de eficiencia energética.

¿Por qué se ofrecen ayudas y subvenciones para la rehabilitación de viviendas?

Si tenemos en cuenta que a día de hoy alrededor del 40% del consumo energético a nivel global se genera en los edificios, siendo esta una cifra que continúa creciendo cada año que pasa, y que antes de la llegada del Código Técnico de la Edificación, los aislamientos que se aplicaban eran prácticamente inexistentes (con el gasto energético que este hecho supone), la razón por la que se ofrecen este tipo de ayudas y subvenciones se hace más evidente, si cabe.

Debemos tener en cuenta que un edificio que cuente con una implantación óptima a nivel de eficiencia energética en términos de diseño, modelo constructivo y funcionalidades puede llegar a reducir hasta en un 75% sus necesidades energéticas, reduciendo del mismo modo y de manera sustancial la huella de carbono que genera. A día de hoy, los edificios en España son responsables de más del 25% de las emisiones de CO2.

En base a esto, la apuesta por optimizar la eficiencia energética del parqué de viviendas, no solo a nivel de España sino también a nivel de todos los estados miembro, es una prioridad para la Unión Europea.

¿Qué tipo de ayudas y subvenciones se ofrecen para la rehabilitación de viviendas?

Las diferentes ayudas y subvenciones para la rehabilitación de viviendas están contempladas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia que ha diseñado el Gobierno de España como estrategia para canalizar los fondos europeos Next Generation. Dichos fondos contemplan la dotación de 6.800 millones de euros para la rehabilitación energética de edificios, y alrededor del 50% de dicha inversión se destinará a la rehabilitación de viviendas.

El Gobierno de España ha diseñado diferentes instrumentos para la asignación de las ayudas y subvenciones que se ofrecen a cargo de dichos fondos europeos, siendo las instituciones regionales las responsables de atender las solicitudes por parte de los interesados para su posterior otorgamiento.